부동산 재테크 블로거br
부동산 경매 강의

경매 투자자가 알아야 할 모든 것!
무조건 이기는 부동산 경매의 필승 전략!

이 책은 부동산 경매의 투자 과정을 단계별로 담았다. 1장에서는 경매를 해야 하는 이유와 부동산 경매의 가치에 대해 설명했다. 2장에서는 경매 기초 지식과 경매의 전체적인 진행과정을 알기 쉽게 설명했다. 3장에서는 경매정보 사이트의 구성과 보는 방법, 수많은 경매물건 중에서 자신과 맞는 물건을 고르는 방법과 수익률 좋은 물건을 선별하는 법을 알려준다. 4장에서는 권리분석의 핵심 3요소인 등기사항전부증명서와 말소기준권리, 그리고 매각물건명세서에 대해 알기 쉽게 설명했다.
5장에서는 인터넷으로 임장을 하는 방법과 현장에서 정보를 손쉽게 얻을 수 있는 방법, 수익률 분석 및 입찰 시 주의사항까지 실전에서 꼭 필요한 저자의 특급 노하우를 담았다. 6장에서는 부동산의 종류에 따른 투자 시 유의사항, 중점적으로 조사해야 하는 부분, 입찰 시 고려해야 할 점들에 대해 설명하고, 투자금액에 따라 투자대상 물건을 선별하는 방법을 알려준다. 7장에서는 낙찰을 받은 후 필요한 자금 대출과 명도 과정에 대해 자세히 설명했다. 부록에서는 경매 초보자들이 궁금해하는 질문들에 대한 대답, 경매용어, 경매 투자에 도움이 되는 사이트와 법원별 입찰시간표를 담아 투자에 필요한 모든 정보를 제공하고 있다. 단계별로 진행되는 저자의 친절한 설명과 안내를 따라 부동산 경매 투자를 시작해보자.

지은이의 말_현장에 부동산 경매의 답이 있습니다!
1장 초저금리 시대, 돈 버는 방법은 따로 있다
초저금리 시대, 경매가 답이다
부동산 경매로 안정적인 임대수익 만들기
무조건 이기는 경매 투자 비법
2장 부동산 경매, 제대로 알고 시작하기
부동산 경매 기초부터 다지자
부동산 경매의 장점은 무엇인가?
무조건 성공하는 투자계획서 만들기
부동산 경매로 부자가 되기 위한 조건
부동산 경매는 반드시 투자 파트너와 함께하자
한눈에 파악하는 부동산 경매 절차
머릿속에 그려놓는 경매 투자 진행과정
3장 무조건 성공하는 경매물건 찾는 법
두려워 말고 경매정보 사이트부터 보자
경매정보 사이트에서 투자물건을 찾아보자
마음에 쏙 드는 물건을 찾는 실전 노하우
4장 누구나 쉽게 따라하는 경매 권리분석
부동산 경매의 시작은 권리분석이다
등기사항전부증명서를 볼 수 있어야 한다
물권과 채권의 차이점을 확실히 알아야 한다
말소기준권리는 왜 권리분석의 기본인가?
말소기준권리를 어떻게 찾아야 하나?
주택임대차보호법과 임차권을 제대로 이해하자
임차인의 대항력은 어떤 경우에 성립되는가?
임차인의 우선변제권은 어떤 경우에 성립되는가?
임차인의 최우선변제권은 어떤 경우에 성립되는가?
권리분석의 처음과 끝, 매각물건명세서
5장 현장에서 꼭 필요한 실전 노하우
인터넷으로 정보를 수집하는 노하우
투자하기 전 최종 관문인 현장답사 노하우
높은 수익률을 내는 입찰가 산정의 비법
실수 없는 입찰을 위한 최종 확인사항
6장 부동산 경매물건별 투자 포인트
경매로 아파트에 투자할 때의 핵심 포인트
경매로 다세대주택에 투자할 때의 핵심 포인트
경매로 다가구주택에 투자할 때의 핵심 포인트
경매로 오피스텔에 투자할 때의 핵심 포인트
경매로 상가에 투자할 때의 핵심 포인트
투자금액대별 투자대상 물건 선별하기
7장 모르면 손해 보는 명도와 대출의 기술
명도의 기술, 기본을 지키면 된다
명도를 좀 더 수월하게 하는 노하우
내용증명과 강제집행 시 유의해야 할 사항
대출을 잘 이용해야 수익률이 높아진다
부록
부록 1. 경매 초보자들이 가장 궁금해하는 24문 24답
부록 2. 경매용어 총정리
부록 3. 경매 투자에 도움이 되는 사이트
부록 4. 전국 법원별 입찰시간표